Жилищна сграда · гр. Русе · завършване 2026

Пет жилища. Дом с характер. В сърцето на Русе.

Urban Nature е бутикова сграда с по едно жилище на етаж. Макар и нискоетажна, за Ваше удобство сме интегрирали и асансьор. Достъпът в Urban Nature е контролиран и ограничен само за живущите, включващ и лицево разпознаване. Материалите носят подписа на водещи европейски производители.

Разгледайте жилищата Свържете се с нас
0
жилища — по едно на етаж
0–0 м²
обща площ на жилищата
Акт 14
Акт 15 · до 31.08.2026
Акт 16 · планован до 30.10.2026
Фасадата на Urban Nature — жилищна сграда в центъра на Русе
Умен асансьор

Посреща Ви на партера, щом влезете в сградата.

За сградата

Градът отвън.
Природата — във всеки детайл.

Сграда, изградена по идея и с много любов от Femm, с висококачествени материали на водещи производители. Проектирана с идея за спокойствие, сигурност и приятен живот от архитектурно студио Атланти.

Създател на сградата
Архитект

  • Лицево разпознаване

    Контролиран достъп с чип, пръстов отпечатък или лицево разпознаване — входната врата се отключва автоматично за Вас.

  • Асансьор с автоматично извикване

    Електрически асансьор Orona за 6 души. При влизането Ви в сградата, за Ваше удобство, ще бъде повикан автоматично на ниво партер. Възможност за извикването му до Вашия етаж от интегрираната Смарт домофонна система.

  • Хидро- и топлоизолация

    Отлична изолация: 10+ см XPS Fibran и каменна вата по фасадата, хидроизолация Betocret на Schomburg в основите и подземната част. Система от топло-, паро- и хидроизолация на покрива.

  • Urban Nature интериор

    Общите части са с авторски интериорен дизайн — естествен гранит по коридори и стълби, естествен фурнир на входните врати, дървени ръкохватки на парапетите, декоративни мазилки и вътрешно озеленяване.

  • Завършване „до ключ“

    Възможност жилището Ви да бъде довършено изцяло по Ваш вкус — с един договор и един изпълнител.

  • Водещи производители

    Във всяка система на сградата: Schüco, Velux, Orona, Dierre, Fibran, Baumit, Porotherm, Roefix, Schomburg, Hikvision и Grohe.

Жилищата

Изберете своя етаж

Пет жилища, по едно на етаж — от партерно жилище със собствен двор и възможност за използване като офис, кантора или кабинет, през стандартни тристайни, до мезонет с потенциал за доразвиване на покривна тераса (опционално). Докоснете сградата, за да разгледате всеки дом — площ, разпределение и цена с ДДС.

Партер + помещение в сутерена

Апартамент 1

Двустаен · с двор и голямо сутеренно помещение

Обща площ
157,40 м²
Цена с ДДС
220 357 €
    Запитване за Апартамент 1

    Разгледайте отблизо

    Всяко жилище — отделен характер.

    Апартамент 1 · партер + сутерен

    Дом с двор.
    Или Вашият кабинет.

    Партерно жилище на две нива — със собствен двор и голяма стая в сутерена, свързани с вътрешна стълба. Гъвкаво пространство за дом, кабинет, кантора или ателие. 157,40 м².

    • Две напълно завършени бани (без бойлер)
    • Собствен двор (не е озеленен) — само за този апартамент
    • Голяма стая в сутерена, свързана с вътрешна стълба
    • 157,40 м² на две нива · достъп от общия вход
    • Завършване по Ваш проект — дом или офис
    Запитване за партера
    Собственият двор на партерния апартамент, вечер — тухлени стени със скрито осветление
    Двор + сутерен

    Дворът е само за този апартамент, а вътрешна стълба води към голямата стая в сутерена.

    Възможност да бъде

    • Адвокатска и нотариална кантора
    • Лекарски или стоматологичен кабинет
    • Козметично или SPA студио
    • Архитектурно и проектантско бюро
    • Счетоводна кантора
    • Офис или шоурум на компания

    Степен на завършеност

    Изпълнение без компромиси

    Държим на високи стандарти във всеки детайл — с доказани материали и решения от водещи производители. Ето какво получавате.

    Конструкция и изолации
    • Монолитна стоманобетонна конструкция
    • Фасада: 10 см XPS Fibran с етажни ивици от минерална вата, клинкерни плочи и силиконова мазилка
    • Бетонни стени: 10 см XPS изолация отвън и 5 см отвътре
    • Покрив: пароизолация, топлоизолация и хидроизолация
    • Хидроизолация в сутерена: Betocret, производство Schomburg
    • Вътрешни стени: щендерна конструкция с гипсокартон
    Инсталации и сигурност
    • Водопровод PPR с дистанционни водомери
    • Вертикална и хоризонтална канализация с подови сифони
    • FTP окабеляване за интернет във всички помещения
    • Видеодомофонна система с контрол на достъпа: чип, пръстов отпечатък или лицево разпознаване
    • Автоматично отключване на входната врата и повикване на асансьора
    • Климатизация: изпълнени тръбни трасета за ап. 2, 3 и 4; трасета за термопомпа за ап. 1 и ап. 5
    Дограма, врати и подове
    • Седемкамерна PVC дограма Schüco серия Living с двоен стъклопакет
    • Тераси: завършени по проект и остъклени; гранитогрес за ап. 5
    • Покривни прозорци Velux в апартамент 5
    • Входни врати Dierre (Италия): МДФ с падащ праг
    • Стени в сухи помещения: гипсокартон, шпакловка и бял латекс
    • Баня: предадена завършена, до ключ — включена в цената
    • Подове: замазка в жилищните помещения, готови за финална настилка
    Общи части и асансьор
    • Електрически асансьор Orona (Испания) за 6 души
    • Коридори и стълби: естествен гранит
    • Стени в общите части: декоративна мазилка по авторски дизайн
    • Сутерен: абонатна станция и 5 склада към апартаментите
    • Видеонаблюдение Hikvision

    Марки, вложени в сградата

    • Schüco
    • Velux
    • Orona
    • Dierre
    • Fibran
    • Baumit
    • Grohe
    • Roefix
    • Schomburg
    • Hikvision

    Етапи на строителството

    Ясен път до Вашия ключ

    1. Акт образец 14

      Получен, заедно с удостоверение по чл. 181 — груб строеж, приет по закон.

      Изпълнено

    2. Акт образец 15

      Завършване на строително-монтажните работи и предаване на строежа.

      до 31.08.2026

    3. Акт образец 16

      Разрешение за ползване и въвеждане в експлоатация. Нанасяте се.

      до 30.10.2026

    Купувате спокойно. Осигуряваме на нашите клиенти безплатна финансова консултация и пълно съдействие при банково кредитиране — работим с водещи банки и Ви помагаме да постигнете възможно най-добрите условия.

    Локация

    Русе — градът на Дунав

    Urban Nature се намира в централната част на Русе — на крачки от пешеходната зона, крайбрежието на Дунав, училища и паркове. Градската енергия е наблизо, а тишината — пред прозореца Ви.

    • Центърът и пешеходната зона — на минути пеша
    • Кейът на Дунав — разходки и колоездене край реката
    • Училища и детски градини — в непосредствена близост
    • Паркове и зеленина — духът на Urban Nature

    ул. „Ангел Кънчев“ 32, 7000 Русе

    Контакт

    Домът Ви очаква.
    Запазете оглед.

    Оставете данните си и ще се свържем с Вас в рамките на един работен ден — за оглед на място, пълна документация или безплатна финансова консултация.

    С натискане на бутона запитването се изпраща директно към нашия отдел „Продажби“.